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・貸借人募集などの営業活動、テナントの入居審査および解約条件の交渉 ・賃料改定に関する交渉 ・テナントの入退去時の契約締結業務 (重要事項説明、契約更新、解約等の書類作成代行) ・契約条項に違反したテナントへの対応 ・マーケット情報分析に基づいたリーシング戦略、事業収益向上に関する提案2.テナントマネジメント・テナントからの要望のヒアリングおよび潜在ニーズの発掘 ・施設・設備の経年劣化への対応策の提案 ・退去時の原状回復にともなう内装工事に関する協議、調整 ・テナントからのクレーム対応3.管理運営体制の整備・ビルメンテナンス会社の選定、安全・衛生管理の依頼、防犯・災害時の緊急マニュアルの作成4.資産価値の保全・中長期の修繕計画、管理計画の策定および提案5.資金管理・会計・賃貸借条件の更新・改定手続き等による賃料交渉、延納期間に応じた債権回収のための対策 ・オーナー様への法務、税務に関するアドバイス6.業務計画・業務報告・物件のビジネスプラン(年間予算ࠀࠔ࠘ࠚࠜࠬ࠼࠾ࡀࡊࡪࡴࡶࡺࢆࢊ࢒࢞सॴॶॸ퓔뻉ꂰ肐炐邠偠䁰Ôᔟ繨ᘀ≨ࡀ䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀ㽨硂䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀ੨㭶䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀ䘧䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀᰌ䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀﵨ흐䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔟ繨ᘀͨ砏䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩᔚ繨ᘀ≨ࡀ㔀脈䩏䩑⡯ᔔ繨ᘀ≨ࡀ伀͊儀͊ᔔ繨ᘀ뭨㑎伀͊儀͊ᔗ繨ᘀ뭨㑎伀͊儀͊漀Ĩᔗ繨ᘀꕨⱴ伀͊儀͊漀Ĩᔥ繨ᘀ뭨㑎㔀脈⨾䌁᱊伀͊儀͊愀᱊漀Ĩᔀࠀࠔࠬ࠾ࡀࡊॶॸংজৈਖੀੂ੐੖੠੦úõíßÑ턀Æ였À렀¯ꌀ¯ ̀Ĥ␖䤁Ŧ愀Ĥ摧ၔ¤ 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オーナー様の期待に応える稼働率を実現させるためには、柔軟な発想力と提案力が不可欠だと考えております。ある単身者向け賃貸マンションでは、20××年度の稼働率が×%でした。そのため立地の再検討と地域のマーケティング調査、既存の入居者様からの要望のヒアリングを実施。物件が最寄りから遠いことから、バイク置き場の新設と自転車置場の改築を提案、実施したところ、翌年の稼働率は前年比×%向上しました。オーナー様にご満足いただいたほか、入居者様からも好評というお声をいただき、仕事のやりがいと自身の成長を実感しております。今後も多角的な見地から課題解決ができるマネジメントを実践し、貴社に貢献してまいりたいと存じます。     㘶㘸㘺㙈㙊㚀㚶n戀Y夀J㬀฀옍吁␖䜁$晉摧凅i฀옍吁␖䜁$晉摧屎ÿ ᘀĤ晉摧屎ÿ ̀Ĥ␖䤁Ŧ愀Ĥ摧屎ÿ退摫ڿ␖ᜁĤ晉阂c혅ИЀЀЀЀЀࠀ䛖̀ջᆲ♾ڀ֠ĄĄĄ܄؀ನĄ܄Ą܄؀ᖖĄ܄ĄĄ琊Ǡ혓0ӿӿӿӿӿӿ᐀Ƕ㘕ᜁ϶ᨀೖ＀＀＀혛 ÿÿ᳿ೖ＀＀＀혝 ÿÿ㓿ۖĀ̅혴ਁ氃愀϶l瑹朻؀㛪㛬㛮㛰㛺㜂㜄㜊㜌㜎㜒㜔㜞㜮㜰㜴㜶㝀㝒㝔㝖월꒴꒴誙橺孪窊穋㱋ᔜ繨ᘀ땨୲䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊᔟ繨ᘀ땨୲䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊ漀Ĩᔜ繨ᘀ뭨㑎䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊᔟ繨ᘀ뭨㑎䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊ漀Ĩᔟ繨ᘀ䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊ漀Ĩᔜ繨ᘀ䌀ቊ伀͊儀͊愀ቊᔔ繨ᘀ뭨㑎伀͊儀͊ᔟ繨ᘀ뭨㑎㔀脈䩃䩏䩑䩡ᔢ繨ᘀ뭨㑎㔀脈䩃䩏䩑䩡⡯ᔚ繨ᘀ뭨㑎㔀脈䩏䩑⡯ᔗ繨ᘀ뭨㑎伀͊儀͊漀Ĩᔜ繨ᘀ흨桉䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊᔟ繨ᘀ慨啲䌀ᑊ伀͊儀͊愀ᑊ漀Ĩ᐀㚶㛬㛮㛰㛺㜄㜌ð开]堀O伀 ̀Ĥ␖䤁Ŧ愀Ĥ਀&䘋Ā退摫߂␖ᜁĤ晉阂c혅ИЀЀЀЀЀࠀ䛖̀ջᆲ♾ڀ֠ĄĄĄ܄؀ನĄ܄Ą܄؀ᖖĄ܄ĄĄ琊Ǡ혓0ӿӿӿӿӿӿ᐀Ƕ㘕ᜁ϶ᨀೖ＀＀＀혛 ÿÿ᳿ೖ＀＀＀혝 ÿÿ㓿ۖĀ̅혴ਁ氃愀϶l瑹朻฀옍吁␖䜁$晉摧屎ÿ؀㜌㜎㜞㜮g帀XᘀĤ晉 ̀Ĥ␖䤁Ŧ愀Ĥ˜欀앤ᘀĤ␗䤁ŦȀ掖ԀᣖĄĄĄĄĄĄ혈0ꀀ쐅ꀆ␆ ऀӖȀȀ琊Ǡ혒ጀブ＀Ą＀Ą＀Ą＀Ą＀Ą＀ĄᔀĶ᠀϶혚ÿ᯿ࣖ＀＀혜ÿ᷿ࣖ＀＀혴ԁ㐀ۖĀ̊l氃瀀ᓖ＀Ù＀Ù瑹̐ñ̀㜮㜰㝀㝔砀rᘀĤ晉 ̀Ĥ␖䤁Ŧ愀Ĥ紀摫ই␖ᜁĤ晉阂c혅ИЀЀЀЀЀࠀブȀ֠ໄڀ֠؀त琊Ǡ혓0ӿӿӿӿӿӿ᐀Ƕ㘕ᜁ϶ᨀࣖ＀＀혛ÿ᳿ࣖ＀＀혝ÿ㓿ۖĀ̅혴ਁ氃愀϶l瑹̐ñ̀㝔㝖㝦㝶砀rᘀĤ晉 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